Appartement en vente - Grenoble
190 000 € *
4 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 4 pièces Grenoble
GRENOBLE - Rue Georges de Manteyer
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces lumineux, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente bâtie en 2012 !
Une petite entrée avec claustra vous accueille dans ce bien aux prestations techniques impeccables et à la décoration soignée. Elle ouvre sur un bel espace de vie chaleureux avec salle à manger et salon donnant tous les deux sur un balcon en loggia d'environ 5m².
La cuisine attenante idéalement aménagée a été installée sur mesure par un cuisiniste (Chabert-Duval).
Un dégagement donne accès à l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain.
Une troisième chambre avec nombreux rangements est accessible depuis le salon.
Un WC dans l'entrée est équipé d'une colonne pour lave-linge et sèche-linge.
L'appartement présente un excellent DPE en lettre 'C'.
Du côté des prestions techniques, il dispose :
- de parquets en bois massif dans le séjour et les chambres ;
- de fenêtres à double vitrage en bois et PVC avec volets roulants ;
- d'une climatisation dans le séjour (Mitsubishi) ;
- d'un système de VMC.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont collectifs sur le réseau de chaleur urbain avec sous-compteurs individuels.
Pour parfaire ces belles prestations et assurer un vrai confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un garage box au sous-sol ainsi qu'une cave !
La résidence, entièrement close et sécurisée, dispose d'un petit jardin intérieur et d'un local vélo fermé.
A proximité des commodités et transports (bus C4 et C5).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces lumineux, niché au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente bâtie en 2012 !
Une petite entrée avec claustra vous accueille dans ce bien aux prestations techniques impeccables et à la décoration soignée. Elle ouvre sur un bel espace de vie chaleureux avec salle à manger et salon donnant tous les deux sur un balcon en loggia d'environ 5m².
La cuisine attenante idéalement aménagée a été installée sur mesure par un cuisiniste (Chabert-Duval).
Un dégagement donne accès à l'espace nuit comprenant deux chambres et une salle de bain.
Une troisième chambre avec nombreux rangements est accessible depuis le salon.
Un WC dans l'entrée est équipé d'une colonne pour lave-linge et sèche-linge.
L'appartement présente un excellent DPE en lettre 'C'.
Du côté des prestions techniques, il dispose :
- de parquets en bois massif dans le séjour et les chambres ;
- de fenêtres à double vitrage en bois et PVC avec volets roulants ;
- d'une climatisation dans le séjour (Mitsubishi) ;
- d'un système de VMC.
Le chauffage ainsi que l'eau chaude sanitaire sont collectifs sur le réseau de chaleur urbain avec sous-compteurs individuels.
Pour parfaire ces belles prestations et assurer un vrai confort au quotidien, l'appartement est vendu avec un garage box au sous-sol ainsi qu'une cave !
La résidence, entièrement close et sécurisée, dispose d'un petit jardin intérieur et d'un local vélo fermé.
A proximité des commodités et transports (bus C4 et C5).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 73 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 580 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980.00 et 1370.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Valoris Immobilier Grenoble : Pierre NEXON
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 853134963 RSAC Grenoble
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 190 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 73
- Charges courantes annuelles : 1 580 €/an
Annonce proposée par
Valoris immobilier
- 27 Boulevard Gambetta - 38000 Grenoble
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
169
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 980 et 1 370 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).