Appartement 4 pièces de 68 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne - Grenoble

GRENOBLE BERTHELOT - Appartement T4 de 68m2, entièrement rénové

Découvrez ce très lumineux T4 de 68 m2 situé au 5ème étage d'une résidence avec ascenseur. Il est traversant (Est/Ouest) et vous offre une vue imprenable sur les montagnes de Belledonne, Chartreuse et Vercors.
Il se compose de 3 chambres, chacune avec son placard, une salle de bains avec douche, toilettes séparées et une cuisine prolongée par une loggia fermée. Une cave en sous sol complète ce bien.

Ce bien offre des volumes pensés pour le quotidien de sa nouvelle famille, sans aucun travaux à prévoir. Rénové avec goût en 2024/2025, cet espace vous accueillera avec des fenêtres en PVC à double vitrage garantissant une isolation thermique et phonique optimale, une porte blindée et sécurisée.

Dans l'immeuble, vous trouverez un local à vélos/poussettes fermé, accessible par l'intérieur et l'extérieur. Places de parking dans la copropriété.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 76 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 436 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1207.00 € et 1635.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Gix Immobilier Grenoble : Laurie AIMONETTI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 480 413 095