Grenoble : Appartement 4 pièces de 67 m² - Balcon - Proche commerces - Vue montagne

GRENOBLE (secteur libération) : Idéal PREMIER ACHAT

Venez découvrir ce joli T4 rénové, situé au 5ème et dernier étage (sans ascenseur) d'une résidence fermée avec parc et parkings.

Localisation idéale, à proximité de toutes les commodités (à pieds: écoles, commerces, bus et tram).

Vous serez séduit par sa luminosité et sa vue imprenable sur les montagnes !

Il se compose ainsi:
- Cuisine équipée indépendante
- Séjour avec accès sur un balcon exposé OUEST (équipé d'un store-ban électrique)
- 3 chambres (dont une avec placard)
- Un dressing
- Une salle de bains avec fenêtre
- Un WC séparé

Une cave complète ce bien.

Les atouts:
- Traversant
- Menuiseries en PVC / double vitrage et Oscillo-battantes
- Porte blindée (récente)
- Chaudière individuelle gaz (de 2019)
- Faible charges : 79€/mois
- Local vélo

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 330839 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JENNIFER DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 88** ** ** ** **17.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 948,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2026
Score DPE : 338 kWhEP/m²/an
Score GES : 74 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020.00 € et 2790.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr