Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Centre-ville"
345 000 € *
Grenoble : 4 pièces de 120 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Grenoble
? T4 HAUSSMANNIEN 120 m² GRENOBLE VICTOR HUGO ? BALCONS ? À RÉNOVER ? FORT POTENTIEL
? Grenoble hypercentre ? secteur Victor Hugo
Rare à la vente ! Situé en plein coeur de Grenoble, à deux pas de la place Victor Hugo, cet appartement haussmannien de 120 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un immeuble de caractère.
? Charme de l'ancien & beaux volumes
Cet appartement T4 ancien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Un séjour lumineux
Une salle à manger
2 à 3 chambres
2 salles de bains
WC indépendant
Cuisine indépendante à aménager
? 4 balcons apportant lumière et ouverture sur l'extérieur
? Annexes : cave + grenier + chambre de bonne
? Situé au 4€ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, avec parties communes en bon état
?? Appartement à rénover ? idéal projet sur mesure, résidence principale ou investissement
? Les + :
? Emplacement Grenoble centre-ville / hypercentre Victor Hugo
? Cachet, charme de l'ancien, haussmannien
? Fort potentiel de valorisation
? Bien rare sur le secteur
? ? Taxe Foncière 2025 : 3731€(dont 413€ TOM)
Bien soumis au statut de la copropriété : Charges Annuelles dernier exercice approuvé : 1075€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 2522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
? Grenoble hypercentre ? secteur Victor Hugo
Rare à la vente ! Situé en plein coeur de Grenoble, à deux pas de la place Victor Hugo, cet appartement haussmannien de 120 m² offre un fort potentiel de rénovation dans un immeuble de caractère.
? Charme de l'ancien & beaux volumes
Cet appartement T4 ancien séduit par ses volumes généreux et sa luminosité.
Un séjour lumineux
Une salle à manger
2 à 3 chambres
2 salles de bains
WC indépendant
Cuisine indépendante à aménager
? 4 balcons apportant lumière et ouverture sur l'extérieur
? Annexes : cave + grenier + chambre de bonne
? Situé au 4€ étage avec ascenseur d'un immeuble haussmannien de grand standing, avec parties communes en bon état
?? Appartement à rénover ? idéal projet sur mesure, résidence principale ou investissement
? Les + :
? Emplacement Grenoble centre-ville / hypercentre Victor Hugo
? Cachet, charme de l'ancien, haussmannien
? Fort potentiel de valorisation
? Bien rare sur le secteur
? ? Taxe Foncière 2025 : 3731€(dont 413€ TOM)
Bien soumis au statut de la copropriété : Charges Annuelles dernier exercice approuvé : 1075€
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 26 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 075 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1863.00 et 2522.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
REGIE IMMOBILIA - Votre agence immobilière familiale et indépendante à GRENOBLE depuis plus de 50 ans - Syndic de copropriétés - Gestion et Locations - Ventes
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 345 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 26
- Charges courantes annuelles : 1 075 €/an
Annonce proposée par
Régie Immobilia
- 5, boulevard Édouard Rey - 38000 Grenoble
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
170
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 863 et 2 522 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).