Appartement en vente - Grenoble
Quartier "La Capuche - Grands Boulevards"
175 000 € *
Grenoble : 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Immeuble de standing Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Grenoble
PROPRIETES PRIVEES - Nicolas ABONNENC vous présente en exclusivité
ce magnifique T3 de 78 m² qui saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez immédiatement conquis par les hauts plafonds présents dans tout l'appartement, qui apportent une belle luminosité et une agréable sensation de volume.
Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste salon lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un balconnet.
La salle de bain est équipée d'une élégante douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour davantage de confort.
Côté rangement, cet appartement dispose également d'un grand galetas et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
Occupé et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 35 ans, cet appartement est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
GARAGE possible en supplément du prix.
A découvrir sans tarder !
Prix : ** € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 305 euros / Trimestre comprenant le l'entretien de la copropriété et le fond travaux.
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles : 1220 euros.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 -.
Etat général : Très bon état
ce magnifique T3 de 78 m² qui saura vous séduire dès la première visite.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un grand hall spacieux qui dessert harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Vous serez immédiatement conquis par les hauts plafonds présents dans tout l'appartement, qui apportent une belle luminosité et une agréable sensation de volume.
Vous profiterez d'une cuisine entièrement équipée, idéale pour partager des moments conviviaux, ainsi que d'un vaste salon lumineux avec cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
L'espace nuit comprend deux grandes chambres avec placards intégrés, dont une avec un balconnet.
La salle de bain est équipée d'une élégante douche à l'italienne, et les WC sont séparés pour davantage de confort.
Côté rangement, cet appartement dispose également d'un grand galetas et d'une grande cave, offrant de nombreux espaces de stockage.
Occupé et soigneusement entretenu par le même propriétaire depuis 35 ans, cet appartement est dans un état irréprochable. Aucun travaux n'est à prévoir : vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !
Une belle opportunité pour ceux qui recherchent un bien de qualité, entretenu avec le plus grand soin, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires.
GARAGE possible en supplément du prix.
A découvrir sans tarder !
Prix : ** € TTC honoraires à la charge du vendeur.
Charges de copropriété : 305 euros / Trimestre comprenant le l'entretien de la copropriété et le fond travaux.
DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels : entre 1390 euros et 1930 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas ABONNENC, au O682618661 ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas ABONNENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 918 096 603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 461026 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Grenoble 918 096 603 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 30 lots.
Charges annuelles : 1220 euros.
Nicolas ABONNENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 918 096 603 -.
Etat général : Très bon état
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 175 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 30
- Charges courantes annuelles : 1 220,04 €/an
Annonce proposée par
Nicolas ABONNENC
Performances énergétiques et climatiques
192
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 410 et 1 920 € par an.