Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Centre-ville"
Grenoble : 3 pièces de 78 m² - Balcon - Proche commerces - Internet très haut débit
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Internet très haut débit Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Grenoble
iad France - Sophie GUIGUET vous propose: T3 lumineux de 77 m2 – Étage élevé – 2 balcons – 2 caves
Idéalement situé 42 boulevard Maréchal Foch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77 m2, niché au 7e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon
- Une cuisine indépendante avec loggia
- 2 grandes chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants !
Les + qui font la différence :
✔ Traversant Est/Ouest → lumière toute la journée
✔ Étage élevé avec vue dégagée
✔ 2 balcons pour profiter de l'extérieur
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Chauffage individuel gaz avec chaudière installée fin 2019
✔ 2 caves : un vrai plus pour le stockage
✔ Copropriété saine et bien gérée
Emplacement recherché : à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien coche toutes les cases !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé 42 boulevard Maréchal Foch, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 77 m2, niché au 7e étage avec ascenseur, offrant une vue dégagée et une belle luminosité grâce à son exposition traversante Est/Ouest.
Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et sa fonctionnalité :
- Une entrée spacieuse
- Un séjour baigné de lumière ouvrant sur un agréable balcon
- Une cuisine indépendante avec loggia
- 2 grandes chambres confortables
- Une salle d'eau moderne
- Un WC indépendant
Appartement en bon état général, prêt à accueillir ses futurs occupants !
Les + qui font la différence :
✔ Traversant Est/Ouest → lumière toute la journée
✔ Étage élevé avec vue dégagée
✔ 2 balcons pour profiter de l'extérieur
✔ Faibles charges de copropriété
✔ Chauffage individuel gaz avec chaudière installée fin 2019
✔ 2 caves : un vrai plus pour le stockage
✔ Copropriété saine et bien gérée
Emplacement recherché : à deux pas du centre-ville, des commerces et des transports.
Que ce soit pour une résidence principale ou un investissement, ce bien coche toutes les cases !
Contactez-moi pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 120 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84€ par mois (soit 1008 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 155 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GUIGUET mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483112728, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 120
- Charges courantes annuelles : 1 008 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
155
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
33*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
33
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 902 et 1 220 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).