Grenoble : 3 pièces de 66 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces

En exclusivité, je vous propose de découvrir cet appartement rénové avec soin, niché dans un écrin de verdure, dans le quartier des Eaux-Claires à Grenoble.

Avec ses 66 m², cet appartement traversant séduit par sa luminosité, son agencement bien pensé et son environnement paisible. Il se situe au 2ᵉ étage d'une copropriété bien tenue, avec une vue totalement dégagée sur un parc arboré. Aucun vis-à-vis. Juste la nature sous vos fenêtres.

Actuellement configuré en 2 chambres, il est tout à fait possible de recréer une 3ᵉ chambre selon vos besoins ou votre projet de vie.

La pièce de vie est claire et agréable, tournée vers la verdure. La rénovation date de 2015 : menuiseries PVC double vitrage, sols, peintures, cuisine et salle d'eau refaits avec soin.
Le tout est vendu entièrement meublé, pour un emménagement immédiat ou une mise en location rapide.

Le chauffage s'effectue par radiateurs électriques, les charges sont raisonnables, et l'ambiance de la copropriété est conviviale. Vous profiterez également d'un jardin partagé, d'un local à vélos, et d'une cave privative de 4 m².

À proximité immédiate des commerces, écoles, transports (tram C, bus, rocade), cet appartement est parfait pour un premier achat, une résidence principale ou un investissement locatif meublé.

Une vidéo de présentation, une visite virtuelle immersive et des photos sont disponibles sur simple demande.

Ce bien ne se décrit pas,
il se visite.
Appelez-moi, et parlons-en.

Julien
Nombre de lots de la copropriété : 20, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1006€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°878 766 567 - Greffe de CHAMBERY) Julien BLANCHET Entrepreneur Individuel ** ** ** ** ** - Réf.915228