Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 25 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble

iad France - Sophie GAY vous propose: Secteur BAJATIERE - Ne tardez pas à découvrir cet AGRÉABLE T4 transformé en T3 de 65 m2 (68,85 m2 au sol), situé dans un petit immeuble de 1958 bien tenu, CALME et SÉCURISÉ. Ce bien est très LUMINEUX grâce à son EXPOSITION TRAVERSANTE, DÉGAGÉE et SANS VIS A VIS.

Son aménagement, très FONCTIONNEL, propose une entrée, un beau SALON DOUBLE de 25 m2 exposé SUD, une cuisine séparée équipée, deux chambres dont une donnant sur une LOGGIA fermée exposée sud, une salle d'eau et un WC séparé.

Cet appartement est en très BON ÉTAT GÉNÉRAL. Fenêtres en DOUBLE VITRAGE PVC. Nombreux rangements. Chauffage individuel gaz.

À proximité immédiate des commodités et à égale distance entre le centre ville et le campus universitaire.
Une cave complète ce bien.
Stationnement facile et gratuit au pied de l'immeuble.

Cette annonce comporte des photos améliorées à l'intelligence artificielle pour vous aider à vous projeter grâce à des suggestions d'aménagement et de décoration.

Idéal pour primo-accédants ou investisseurs.
Contactez-moi rapidement pour organiser votre visite !

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 44 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 68€ par mois (soit 816 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie GAY mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 883291049, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.