3 pièces de 64 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Grenoble

iad France - Jessica Sanfilippo vous propose: Grenoble – Avenue Jules Vallès // Immeuble 2022 - Résidence fermée et sécurisée // Deux chambres // Balcon // Climatisation // Garage à vélo // Stationnement privatif possible en sus // Bus en bas de l'immeuble et Tram à 7mn

Situé au 2ᵉ étage d'une résidence récente de 2022, découvrez ce bel appartement aux prestations modernes et soignées.

Dès l'entrée, un couloir dessert deux chambres, une salle de bain ainsi qu'un WC séparé.
Au bout de celui-ci, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine Schmidt entièrement équipée, moderne et parfaitement aménagée.

L'ensemble donne accès à un agréable balcon carrelé d'environ 9 m², idéal pour profiter des beaux jours grâce à son exposition Ouest et d'une belle luminosité jusqu'en fin de journée.

Caractéristiques:
- Résidence récente de 2022 - DPE A
- Garantie décennale et dommage ouvrage
- Climatisation réversible
- Résidence fermée et sécurisée
- Belle exposition Ouest
- Stationnement possible en sus
- Équipements pour les chats disponible: Chatière et filet sur mesure
- Taxe foncière à 2250€

Un appartement clé en main, idéal pour un premier achat, un couple ou un investissement de qualité.

Pour plus de renseignements, contactez moi.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 59 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jessica Sanfilippo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883992745, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.