Appartement en vente - Grenoble
189 000 € *
3 pièces de 64 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Proche commerces - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Terrasse Proche commerces Vue montagne Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Grenoble
EN EXCLUSIVITÉ – T3 récent de 2015 avec terrasse, parking privatif et vues sur les montagnes – Résidence L'Aquarelle – Grenoble, secteur Grand Châtelet
En exclusivité, venez découvrir ce T3 récent de 2015, offrant 64 m² Loi Carrez, situé dans la résidence L'Aquarelle, un ensemble moderne et parfaitement entretenu implanté dans le secteur calme et résidentiel du Grand Châtelet, avenue du Grand Châtelet à Grenoble.
Positionné au 1er étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 27 m², avec cuisine ouverte sur séjour, conviviale et parfaitement intégrée.
Cet espace lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à une petite terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, dont une d'environ 14m² et une seconde de 11m², offrant un réel confort pour une famille, un couple ou un espace bureau.
Une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.
La résidence bénéficie d'un chauffage urbain vertueux avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid assurant un confort constant et une consommation maîtrisée.
L'eau chaude sanitaire est également produite par ce même réseau collectif.
Le logement profite en plus d'une VMC simple flux auto-réglable, de menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et de volets roulants, garantissant une isolation thermique et acoustique très performante.
Deux atouts rares accompagnent ce bien :
– Une place de parking privative,
– Un cellier extérieur privatif, idéal pour le stockage.
Ce T3 réunit modernité, tranquillité, prestations récentes et cadre de vie agréable, au pied des commerces, écoles et transports.
Un appartement où l'on profite chaque jour d'un cadre apaisant et d'un panorama ouvert sur les montagnes, offrant une qualité de vie tout simplement agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559
En exclusivité, venez découvrir ce T3 récent de 2015, offrant 64 m² Loi Carrez, situé dans la résidence L'Aquarelle, un ensemble moderne et parfaitement entretenu implanté dans le secteur calme et résidentiel du Grand Châtelet, avenue du Grand Châtelet à Grenoble.
Positionné au 1er étage sur 3 avec ascenseur, l'appartement s'ouvre sur une grande pièce de vie de plus de 27 m², avec cuisine ouverte sur séjour, conviviale et parfaitement intégrée.
Cet espace lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'un accès direct à une petite terrasse, créant une continuité agréable entre intérieur et extérieur.
La partie nuit propose deux chambres de belles dimensions, dont une d'environ 14m² et une seconde de 11m², offrant un réel confort pour une famille, un couple ou un espace bureau.
Une salle de bain moderne et des WC indépendants complètent l'ensemble.
La résidence bénéficie d'un chauffage urbain vertueux avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques, ainsi qu'une climatisation réversible chaud/froid assurant un confort constant et une consommation maîtrisée.
L'eau chaude sanitaire est également produite par ce même réseau collectif.
Le logement profite en plus d'une VMC simple flux auto-réglable, de menuiseries PVC double vitrage avec lame d'argon 16 mm et de volets roulants, garantissant une isolation thermique et acoustique très performante.
Deux atouts rares accompagnent ce bien :
– Une place de parking privative,
– Un cellier extérieur privatif, idéal pour le stockage.
Ce T3 réunit modernité, tranquillité, prestations récentes et cadre de vie agréable, au pied des commerces, écoles et transports.
Un appartement où l'on profite chaque jour d'un cadre apaisant et d'un panorama ouvert sur les montagnes, offrant une qualité de vie tout simplement agréable.
Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 90 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : ** €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sébastien FERRANTE, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 879 134 559
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 189 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 90
- Charges courantes annuelles : 1 900 €/an
Annonce proposée par
SAFTI Sébastien FERRANTE
Performances énergétiques et climatiques
86
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.