Appartement en vente - Grenoble
169 000 € *
3 pièces de 60 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Box Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Grenoble
iad France - Marion Auzeral vous propose: Appartement T3 - 60m2 - Grenoble - Secteur Quais/Gare - Traversant - Balcon - Cave - Garage en supplément
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau T3 en excellent état.
Au 1er étage vous trouverez :
- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un coin salon
- Un balcon exposé Ouest
- 2 chambres de belle taille (16m2) avec dressing et parquet
- Une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver
- Un wc séparé
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en excellent état
- Porte blindée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz : chaudière Saunier Duval
- Fibre optique
- Cave
- Garage en supplément : 18m2, porte motorisée
Ce que l'on aime :
- T3 avec un pièce de vie cosy et de grandes chambres
- Lumineux et traversant
- Au calme
- Belle hauteur sous plafonds
- Proche des transports en commun : Tram A, B, D et E / Gare / Bus C11, C12, C13, C14 etc / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc...
Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Dans une résidence sécurisée, venez découvrir ce beau T3 en excellent état.
Au 1er étage vous trouverez :
- Un hall d'entrée desservant toutes les pièces
- Une cuisine ouverte aménagée et équipée
- Un coin salon
- Un balcon exposé Ouest
- 2 chambres de belle taille (16m2) avec dressing et parquet
- Une salle d'eau rénovée avec rangements, douche à l'italienne, sèche serviette électrique et emplacement machine à laver
- Un wc séparé
Au niveau technique :
- Résidence fermée et sécurisée
- Appartement en excellent état
- Porte blindée
- Fenêtres PVC double vitrage
- Chauffage individuel gaz : chaudière Saunier Duval
- Fibre optique
- Cave
- Garage en supplément : 18m2, porte motorisée
Ce que l'on aime :
- T3 avec un pièce de vie cosy et de grandes chambres
- Lumineux et traversant
- Au calme
- Belle hauteur sous plafonds
- Proche des transports en commun : Tram A, B, D et E / Gare / Bus C11, C12, C13, C14 etc / Accès autoroute à 5 min
- A proximité des commerces : supermarché, restaurants, pharmacie, boulangerie, salle de sport etc...
Appartement idéalement situé proche de l'hyper centre et des commodités !
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 31 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 303 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marion Auzeral mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 920 705 415, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 169 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 31
- Charges courantes annuelles : 600 €/an
Annonce proposée par
IAD Marion Auzeral
Performances énergétiques et climatiques
303
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
66*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
66
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 260 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).