Grenoble : Appartement 3 pièces de 58 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

iad France - Elsa Démottié vous propose: Grand T3 traversant – Quartier Mutualiste – Idéal résidence principale ou investisseur colocation

Situé en rez-de-chaussée d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant de type T3 offre un beau potentiel d'aménagement.

Actuellement composé de :
•2 chambres
•1 pièce de vie de 18 m²
•1 cuisine indépendante avec loggia attenante
•1 salle de bain et toilettes séparées

Astuce investisseurs : possibilité de transformer la pièce de vie en 3e chambre pour une colocation optimisée à forte rentabilité. Zone non soumise à l'encadrement des loyers.

Précisions :
•Chauffage individuel au gaz de ville
•Local à vélos sécurisé
•Proche des transports en commun : C5, Tram C et E
•À 10 min de la gare à vélo
•A coté de la clinique mutualiste

Des travaux sont à prévoir

Contactez moi pour une visite ou plus d'infos

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 76 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 346 et classe CLIMAT F indice 76. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elsa Démottié mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 818081895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.