Appartement 3 pièces de 56 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Grenoble

Transalpes Immobilier vous propose à la vente, au coeur de Grenoble secteur Strasbourg Chavant, rue saint joseph, un appartement de 56m2 situé au 1er étage avec ascenseur d'un immeuble en copropriété.
Précedement utilisé dans le cadre d'une activité de profession libérale, ce bien peut redevenir de l'habitation ou rester dans son usage actuel.
Il peut se composer de la manière suivante : une entrée desservant une pièce de vie de près de 20m2, deux chambres, une cuisine et une salle de bain.
La configuration actuelle impliquera des travaux de réaméagement dans le cadre d'un usage d'habitation. Le secteur, la superficie et la configuration en fait un très beau potentiel locatif.
Les atouts de ce bien :

Bien situé dans une copropriété calme, avec parties communes bien entretenues et à jour de travaux (réfection montée d'escalier, ravalement, étanchéité terrasse...)

Excellente accessibilité : à quelques minutes à pied des transports (tram et bus), proche de la gare, des commerces, des écoles (Collège Stendhal et lycée Champollion) et de toutes commodités

Usage mixte possible : professionnel et/ou habitation

Double vitrage aluminium

Exposition SUD/EST

Visite virtuelle : https://youtu.be/NZcpL5BvyqY
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien polyvalent, situé dans l'un des quartiers les plus pratiques et vivants de Grenoble.
Contact : Pauline BOUCHET MARQUIS, ** ** ** ** **, ***@***.** Agent commercial en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Vienne sous le numéro 851 898 700.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr