Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Centre-ville"
3 pièces de 54 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Grenoble
GRENOBLE - proche Centre-Ville
Angle rue des Charmilles & rue Docteur Bordier
F3 en dernier étage avec 2 TERRASSES !
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ** ** ** ** ** ***
F3 d'environ 58m² habitables (54m² Loi Carrez) au 4e et dernier étage sans ascenseur (seul appartement du palier).
Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31m², et donnant sur 2 TERRASSES.
Coin nuit avec UNE CHAMBRE (2e chambre possible), grande salle de bains et une loggia.
Vue magnifique et aucune nuisance, exposition traversante Sud/Nord, double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel électrique.
Vous recherchez un appartement original, avec un super rapport qualité/prix pour votre 1er achat ?
Vous recherchez un investissement locatif ?
Ce bien n'attend plus que vous !
Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers car il ne fait pas partie du périmètre géographique de l'expérimentation en cours.
Nombre de lots : 20
Charges annuelles de copropriété : 1440€ (soit 120€/mois)
Taxe foncière 2024 : 1600€
DPE : G / C (à partir de janvier 2026 le DPE sera revalorisé en classe F)
Pour ne pas manquer nos nouvelles offres, rejoignez-nous sur les réseaux sociaux :
FACEBOOK : https://www.facebook.com/CabinetBessonGrenoble/
INSTAGRAM : https://www.instagram.com/cabinetbesson/
Le CABINET BESSON IMMOBILIER gère votre patrimoine depuis 1940 !
Au plaisir de vous voir dans nos deux agences à GRENOBLE,
23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
Laurent ARDITO ? ** ** ** ** ** & Xavier MAGNIN ? ** ** ** ** **
Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Angle rue des Charmilles & rue Docteur Bordier
F3 en dernier étage avec 2 TERRASSES !
*** EXCLUSIVITÉ - Laurent ARDITO ** ** ** ** ** ***
F3 d'environ 58m² habitables (54m² Loi Carrez) au 4e et dernier étage sans ascenseur (seul appartement du palier).
Pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour de 31m², et donnant sur 2 TERRASSES.
Coin nuit avec UNE CHAMBRE (2e chambre possible), grande salle de bains et une loggia.
Vue magnifique et aucune nuisance, exposition traversante Sud/Nord, double vitrage avec volets électriques, chauffage individuel électrique.
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Ce logement n'est pas concerné par l'encadrement des loyers car il ne fait pas partie du périmètre géographique de l'expérimentation en cours.
Nombre de lots : 20
Charges annuelles de copropriété : 1440€ (soit 120€/mois)
Taxe foncière 2024 : 1600€
DPE : G / C (à partir de janvier 2026 le DPE sera revalorisé en classe F)
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23 Boulevard Gambetta et 16 Place Notre Dame
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Vos conseillers immobiliers depuis 1999 !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1851.00 € et 2506.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 20
- Charges courantes annuelles : 1 440 €/an
Annonce proposée par
CABINET BESSON
- 23 BOULEVARD GAMBETTA - 38000 GRENOBLE
CETTE ANNONCE N'EST DÉSORMAIS PLUS DISPONIBLE.
Performances énergétiques et climatiques
448
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 851 et 2 506 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).