Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Eaux-Claires - Mistral"
117 000 € *
Appartement 3 pièces de 54 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièce(s) Grenoble
Grenoble les eaux-Claires : Opportunité unique pour investisseur
Appartement T2 de 55m² entièrement rénové, traversant, situé au calme, proche toutes commodités, du tram C, du LEC (classes prépa) et de la Presqu'île scientifique en fort développement. Locataire en place jusqu'en Mars 2027. Loyer 660 HC, Charges 20€, (Rendement locatif prévisionnel brut d'environ 6,7%), provision contrat entretien chaudière 13€ soit 693€/mois TTC.
Immeuble ravalé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Pas de procédure en cours
Nbre lots dans la copropriété : 52
Charges 60€/mois,
Taxe foncière : 1502€
Vidéo disponible
DPE D du 03/05/2023 Estimation des Coûts annuels : entre 740 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Appartement T2 de 55m² entièrement rénové, traversant, situé au calme, proche toutes commodités, du tram C, du LEC (classes prépa) et de la Presqu'île scientifique en fort développement. Locataire en place jusqu'en Mars 2027. Loyer 660 HC, Charges 20€, (Rendement locatif prévisionnel brut d'environ 6,7%), provision contrat entretien chaudière 13€ soit 693€/mois TTC.
Immeuble ravalé en 2024.
Idéal pour un investissement locatif sécurisé et rentable.
Pas de procédure en cours
Nbre lots dans la copropriété : 52
Charges 60€/mois,
Taxe foncière : 1502€
Vidéo disponible
DPE D du 03/05/2023 Estimation des Coûts annuels : entre 740 € et 1 050 € par an, prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 117 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
Annonce proposée par
Agence Des Dauphins
- 5 ter Rue de Sault - 38000 Grenoble
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
174
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
37*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
37
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 740 et 1 050 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).