Appartement en vente - Grenoble
106 000 € *
3 pièces de 49 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 3 pièces Grenoble
iad France - Aurélie MAURIN vous propose: Recherché / exclusivité secteur Stalingrad - Clos d'Or, T3 rénové de 49m² lumineux et au calme.
Au sein d'une copropriété conviviale et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement, niché au cOEur d'une impasse arborée et paisible.
Composée de seulement 12 lots répartis sur deux allées et deux étages, cette copropriété offre un cadre de vie calme et serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
Situé au 1er étage, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement.
Il se compose ainsi :
•Une pièce de vie chaleureuse et accueillante
•Une cuisine récente équipée et fonctionnelle
•Deux chambres avec placards
•Une salle de bains confortable et un WC indépendant.
Une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien, parfaite pour le stockage, ranger les vélos ou le matériel de sport.
Aspects techniques :
- Fenêtres double vitrage
- Chauffe-eau et radiateurs remplacés en 2025
- Peintures refaites en 2025
- Copropriété bien entretenue
- Pas d'ascenseur
- Stationnement aisé dans la rue
- DPE C
- Anciennement loué 655€ CC
On aime :
- L'ambiance chaleureuse de cette copropriété
- Les faibles charges
- La belle hauteur sous plafond
- L' environnement calme et agréable de l'impasse
- La vue dégagée et la luminosité toute la journée
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.31€ par mois (soit 639.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Au sein d'une copropriété conviviale et bien entretenue, découvrez cet agréable appartement, niché au cOEur d'une impasse arborée et paisible.
Composée de seulement 12 lots répartis sur deux allées et deux étages, cette copropriété offre un cadre de vie calme et serein, tout en restant à proximité immédiate des transports et des commodités.
Situé au 1er étage, l'appartement séduit par sa luminosité et son agencement.
Il se compose ainsi :
•Une pièce de vie chaleureuse et accueillante
•Une cuisine récente équipée et fonctionnelle
•Deux chambres avec placards
•Une salle de bains confortable et un WC indépendant.
Une grande cave de plus de 10 m² complète ce bien, parfaite pour le stockage, ranger les vélos ou le matériel de sport.
Aspects techniques :
- Fenêtres double vitrage
- Chauffe-eau et radiateurs remplacés en 2025
- Peintures refaites en 2025
- Copropriété bien entretenue
- Pas d'ascenseur
- Stationnement aisé dans la rue
- DPE C
- Anciennement loué 655€ CC
On aime :
- L'ambiance chaleureuse de cette copropriété
- Les faibles charges
- La belle hauteur sous plafond
- L' environnement calme et agréable de l'impasse
- La vue dégagée et la luminosité toute la journée
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 53.31€ par mois (soit 639.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie MAURIN mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883394512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 106 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 22
- Charges courantes annuelles : 639,68 €/an
Annonce proposée par
IAD Aurélie MAURIN
Performances énergétiques et climatiques
154
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 750 et 1 070 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).