Grenoble : Appartement 3 pièces de 47 m² - Séjour de 13 m² - Duplex - Loft

5 rue Boisset, HYPER CENTRE VILLE à 2 pas de Championnet, Condorcet et Victor Hugo (accès par la rue Thiers ou Lakanal, secteur champollion), Venez découvrir cet agréable T3 duplex esprit Loft au RDC dans une petite rue calme, sans gêne. Il se compose d'une entrée de 7,4m2 avec cuisine aménagée et équipée d'une table de cuisson, un salon de 12,5m2, une salle de douche moderne de 5m2 avec meuble vasque et wc. A l'étage, un palier desservant 2 chambres de 11,5m2 chacune (une sur cour intérieur, une sur rue) Les embellissements sont en bon état. Une modernisation de la cuisine le rendrait plus attrayant en présentation pour une location optimisée. Idéal investisseur pour colocation étudiante. Vous trouverez six cinémas à moins de 10 minutes à pied. Il y a également des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, des épiceries et des boucheries. Charges courantes annuelles :151,83 Euro (entr. copro) Syndic Bénévole Taxe foncière : 816,00 Euro Nombre de lots : 11 principaux Pas de procédure en cours DPE nouvelle version CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMATIQUE B. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 910,00 Euro et 1.280Euro selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). 96.000,00 Euro Honoraires charge Vendeur. Contact : Mme Doreya MIRANDA ** ** ** ** ** Agent Commercial (EI) RSAC GRENOBLE N°952 062 891 Doreya MIRANDA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952 062 891 - GRENOBLE.