Grenoble : Appartement 3 pièces de 45 m² - Proche commerces - Immeuble de standing

Emplacement idéal hyper centre dans une rue calme devant l'hotel particulier de Banque de France. T3 de 52,7 m² ( 45,7m² carrez + 6,5m² de couchage mezzanine) vendu loué à 2 étudiants. Appartement traversant et lumineux, entièrement rénové avec parquets massifs et 3m sous plafond, composé de 2 chambres, un séjour-cuisine aménagée, un wc séparé, une salle de bain, nombreux rangements. Charges 1100Euro/an dont le chauffage collectif gaz et l'eau. DPE: E car rez-de-chaussée ( le mode de calcul DPE sera revu en 2024/ l'interdiction locative sera repoussée à 2040). Double vitrage Alu. Immeuble ravalé très standing Accès plain pied PMR. Activité professionnelle acceptée. Rangement vélo. Loyer de 850Euro/m, bail jusqu'à mai 2026. Belle rentabilité assurée. Contactez Alice tavernier (agent comm en micro entreprise inscrite au RSAC de Grenoble) au ** ** ** ** **.