2 pièces de 51 m² - Séjour de 22 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble

T2 CHEMIN DU CHAPITRE ? 51 M² ? BALCON ET VENDU MEUBLÉ

Situé Chemin du Chapitre à Grenoble, découvrez ce T2 de 51 m², vendu meublé, au 1er étage avec ascenseur d'une copropriété bien entretenue. Fonctionnel et en bon état général, il conviendra aussi bien à un acquéreur souhaitant s'installer rapidement qu'à un investisseur.

L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 22 m² exposé Est, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une chambre avec grand placard, d'une salle d'eau récemment rénovée avec douche à l'italienne ainsi que d'un WC indépendant. Un balcon de 3 m² vient compléter agréablement les espaces de vie. Une cave est également incluse.

Le logement bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, d'un chauffage électrique individuel, d'un interphone ainsi que d'un parking collectif fermé réservé aux résidents de la copropriété. Il est proposé vendu meublé, permettant une installation ou une mise en location immédiate. Le bien bénéficie d'un DPE classé C, un véritable atout pour maîtriser les consommations énergétiques. Les charges de copropriété sont d'environ 1 019 € par an et la taxe foncière s'élève à 1 446 €.

Idéalement situé Chemin du Chapitre, l'appartement profite d'un environnement agréable, à proximité des commerces, des transports et des commodités du quotidien.

Une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 180 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 019 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 930.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.