Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Centre-ville"
119 000 € *
2 pièces de 46 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Internet très haut débit Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Grenoble
Situé rue de Strasbourg ce T2 de 45,81 m² se dévoile discrètement au sein d'une petite cour intérieure, à l'abri de l'agitation urbaine et des regards. Une adresse recherchée en hypercentre, où l'on profite pleinement de la vie grenobloise tout en retrouvant un calme inattendu une fois le portail franchi…
Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, l'appartement offre une atmosphère paisible et chaleureuse, rare en centre-ville. Dès l'entrée, les rangements intégrés optimisent l'espace avec élégance. Le séjour parqueté, baigné de lumière, invite à la détente tandis que la chambre indépendante dévoile un espace nuit confortable avec un grand placard intégré.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, permet de profiter immédiatement du bien, tout comme la salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement bénéficie de nombreux équipements déjà rénovés :
• chaudière gaz récente (2024)
• radiateurs remplacés récemment
• fenêtres PVC double vitrage
• fibre installée
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramways, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un premier achat en centre-ville que les investisseurs souhaitant valoriser un bien idéalement situé.
À noter : le logement est classé DPE G, des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies et vos projets.Cette annonce référence 335287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 439,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 503 kWhEP/m²/an
Score GES : 111 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Installé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété intimiste, l'appartement offre une atmosphère paisible et chaleureuse, rare en centre-ville. Dès l'entrée, les rangements intégrés optimisent l'espace avec élégance. Le séjour parqueté, baigné de lumière, invite à la détente tandis que la chambre indépendante dévoile un espace nuit confortable avec un grand placard intégré.
La cuisine indépendante, équipée et fonctionnelle, permet de profiter immédiatement du bien, tout comme la salle d'eau avec douche et WC.
L'appartement bénéficie de nombreux équipements déjà rénovés :
• chaudière gaz récente (2024)
• radiateurs remplacés récemment
• fenêtres PVC double vitrage
• fibre installée
Son emplacement constitue un véritable atout : commerces, tramways, restaurants et commodités accessibles à pied, tout en bénéficiant d'un environnement calme et préservé.
Ce bien séduira aussi bien les acquéreurs à la recherche d'un premier achat en centre-ville que les investisseurs souhaitant valoriser un bien idéalement situé.
À noter : le logement est classé DPE G, des travaux d'amélioration énergétique seront à prévoir, offrant ainsi la possibilité de repenser et personnaliser le bien selon vos envies et vos projets.Cette annonce référence 335287 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MANON LUCATELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 98528396900014.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 23
Charges prévisionnelles annuelles : 439,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/04/2026
Score DPE : 503 kWhEP/m²/an
Score GES : 111 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050.00 € et 2820.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 119 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 23
- Charges courantes annuelles : 439 €/an
Annonce proposée par
Manon LUCATELLI
Performances énergétiques et climatiques
503
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
111*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
111
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.