Achat appartement 2 pièce(s) Grenoble
Achat appartement 2 pièce(s) Grenoble
Achat appartement 2 pièce(s) Grenoble
Appartement en vente - Grenoble
Quartier "Championnet"

Appartement 2 pièces de 45 m² - Séjour de 24 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Séjour de 24 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif

Description

Appartement 2 pièce(s) Grenoble

iad France - Violaine SERRE vous propose : [ QUARTIER DE L'AIGLE ]

Idéalement situé non loin du marché de l'Estacade, ou du quartier Championnet, c'est dans un immeuble des années 90 BIEN ENTRETENU que cet agréable appartement prend place en rez-de-chaussée sur-élevé.

Idéal pour un INVESTISSEMENT LOCATIF ou une PROFESSION LIBÉRALE, ce T2 RÉNOVÉ et FONCTIONNEL développe une surface d'environ 45 m² Carrez. Il propose une vaste pièce à vivre de 24 m² environ, 1 petite chambre, une cuisine semi-ouverte, une salle de bain avec WC.

Quelques caractéristiques notables :
• copropriété sécurisée
• accès PMR à l'appartement
• règlement de copropriété OK pour profession libérale
• chauffage individuel électrique
• double vitrage
• volets roulants manuels
• balcon couvert
• cuisine équipée et aménagée neuve
• chauffe-eau 2018
• tableau électrique aux normes

L'appartement est sain et dans un très bon état général, il ne nécessite pas de travaux.

Une CAVE saine en sous-sol vous permettra de stocker vos affaires.

Pour compléter le tout, le PARKING PRIVATIF de la copropriété vous permettra de garer votre voiture en toute tranquillité !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 62 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 47.33 € par mois (soit 568 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 273 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Violaine SERRE EI (ID 62159), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 800124026, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 123 000 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
  • Nb lots dans la copropriété : 62
  • Charges courantes annuelles : 568 €/an

IAD Violaine SERRE


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
273
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
8*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
8
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).