Appartement en vente - Grenoble
114 000 € *
2 pièces de 40 m² - Séjour de 29 m² - Terrasse - Proche commerces - Grenoble
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 29 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Internet très haut débit Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Grenoble
iad France - Cathy DEMESSANT vous propose: Appartement 2 pièces – 40 m² – Terrasse 26 m² – Rez-de-jardin – Grenoble (38100)
. Localisation : 24 rue Élisée Reclus — Rue calme, proche Bd Maréchal Foch, transports BUS et TRAM et commerces
. Configuration : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d'eau & WC séparés
. Atouts :
- Rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m²
- Entièrement rénové fin 2024
- Séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte
- Exposition Est/Sud
- Petite copropriété
Le T2 se compose d'une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR de 29m².
En rez-de-jardin vous bénéficiez d'un JARDIN de 26 m² dont une TERRASSE COUVERTE de 4m².
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m² ouverte sur une salle d'eau & WC séparés.
Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 E et des charges de 269 E par trimestre.
Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique.
IDEAL premier achat ou investisseur
Plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges
Plafond max pour de la Location meublée : 644 € hors charges
(encadrement des loyers)
_____________ Visite virtuelle disponible _____________
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
. Localisation : 24 rue Élisée Reclus — Rue calme, proche Bd Maréchal Foch, transports BUS et TRAM et commerces
. Configuration : Séjour spacieux avec cuisine ouverte, 1 chambre ouverte sur la salle d'eau & WC séparés
. Atouts :
- Rez-de-jardin avec grande terrasse et jardin de 26 m²
- Entièrement rénové fin 2024
- Séjour de 29 m² très lumineux avec une cuisine ouverte
- Exposition Est/Sud
- Petite copropriété
Le T2 se compose d'une CUISINE OUVERTE sur un SEJOUR de 29m².
En rez-de-jardin vous bénéficiez d'un JARDIN de 26 m² dont une TERRASSE COUVERTE de 4m².
L'espace nuit se compose d'une chambre de 12m² ouverte sur une salle d'eau & WC séparés.
Dans une petite copropriété de 17 appartements, avec une taxe foncière de 2024 de 1430 E et des charges de 269 E par trimestre.
Viennent compléter ce bien un DPE D, des menuiseries en double vitrage, avec volets électriques et manuels, radiateurs électriques, et la fibre optique.
IDEAL premier achat ou investisseur
Plafond max pour de la location non meublée : 600€ hors charges
Plafond max pour de la Location meublée : 644 € hors charges
(encadrement des loyers)
_____________ Visite virtuelle disponible _____________
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 94.33€ par mois (soit 1132 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 246 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cathy DEMESSANT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 892843749, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 114 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 35
- Charges courantes annuelles : 1 132 €/an
Annonce proposée par
IAD Cathy DEMESSANT
Performances énergétiques et climatiques
246
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 130 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).