Grenoble : 2 pièces de 37 m² - Séjour de 20 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

EXCLUSIVITE - 22 RUE JEAN PREVOST, Transalpes Immobilier vous propose à la vente un appartement de type 2P+C de 36,66m2 au 3ème et avant dernier étage d'une copropriété bien tenue. Le bien se compose d'un hall d'entrée qui dessert l'ensemble du logement. Dans un premier temps, une belle chambre avec parquet stratifié offrant une très belle vue sur la Bastille et Belledonne. Vous trouverez ensuite un séjour de 20m2 avec cheminée et charme de l'ancien attenant à une cuisiine semi-ouverte.Pour finir, vous profiterez d'une salle de bain avec WC et espace buanderie. Placards de rangements.
Il convient aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale. Production d'eau chaude sanitaire individuel électrique. Double vitrage bois. Vendu avec une cave.
Vous serez séduits par son charme de l'ancien, son emplacement très calme proche de la gare/ marché de l'estacade et son agencement idéal avec sa chambre côté cour.
L'appartement a entièrement été repeint et les sols ont été rénovés.
DPE vierge car il n'y pas de système de chauffage fixe dans l'appartement. Dans le cadre d'une pose de radiateur électrique et d'une isolation par l'intérieur chiffrée à 6 350 EUR TTC, l'appartement serait en DPE D.
Taxe foncière : 714 EUR
Charges mensuelles de copropriété : 28EUR
Zone non concernée par l'encadrements des loyers.
Visite vidéo : https://youtu.be/RuLpVpxG4DQ
Contact : Owen BONNAL-BOYLE, ** ** ** ** **, ***@***.**