Grenoble : 2 pièces de 32 m² - Séjour de 16 m² - Proche commerces - Internet très haut débit

Situé en plein cœur de Grenoble, sur la rue Saint-Laurent, ce T1 bis de 32 m² (loi Carrez) se trouve au deuxième étage d'un immeuble ancien de 1900, entièrement rénové en 1995. L'immeuble, sécurisé par digicode, bénéficie d'un emplacement privilégié en hyper-centre à proximité immédiate des commerces, des transports en commun (bus et tramway), de la gare, des quais de l'Isère et de la Bastille.

L'appartement est traversant, il se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour de 16 m² intégrant une kitchenette, d'un espace nuit distinct de 7 m², ainsi que d'une salle d'eau avec WC équipée d'un chauffe-eau neuf. Un rafraîchissement général est à prévoir afin de le moderniser. Le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie.

Les charges de copropriété s'élèvent à 512 euros par an et la taxe foncière à 1 029 euros.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 512 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 89 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie BOZZI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 483 525 507