Appartement 1 pièce de 45 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Grenoble

iad France - Céline Baggetto vous propose: RARE À LA VENTE GRENOBLE AIGLE !!!
T1 35m² carrez (45m² surface utile) 8EME ET DERNIER ÉTAGE AVEC TERRASSE ET CLIMATISATION !!! SQUARE CHARLES MICHEL.
Amoureux des belles vues et du calme, tout en restant à 2 pas du centre et des transports, cet appartement de 45m² surface utile, comprend une entrée avec rangement, un salon/chambre, une cuisine, salle de bain et WC séparés.
Vous pouvez profiter d'une belle terrasse par beau temps et par temps de pluie, de 2 vérandas supplémentaires.
CE QUI LE REND EXCEPTIONNEL : Terrasse de 10m², PAC Air/Air 2 unités neuves, Chauffe-eau dernière génération, électricité refaite, double-vitrage de 2025, 2 balcons à l'ouest fermés en véranda.

Porte sécurisée. Entrée par badge ou digicode.
Cave. LOCAL À VÉLO.
Charges faibles : 90€/trimestre. TF : 1200€.
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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Baggetto mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 883289878, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.