Studio de 42 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Grenoble

Grand T1 traversant de 42,26 m2 en bon état au 1er étage d'une résidence de 5 étages construite en 1968.
Cet appartement se situe rue Paul Janet à proximité des commodités (à moins de 3 minutes à pied des supermarché, bus, Tram A, C & E….) tout en restant au calme.

L'appartement est composé d'un grand séjour, d'une cuisine équipée donnant sur un petit balcon, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Visite virtuelle sur demande.

Idéal premier achat pour un jeune ou un étudiant ou bien pour un investissement locatif.
Pas de gros travaux prévus dans la copropriété.
Chauffage urbain collectif - Local vélo
Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1652,22 euros (chauffage et eau froide inclus)

Copropriété de 29 lots principaux - Aucune procédure en cours.
Ce bien est à la vente au prix de 98 000 € - Honoraires charges acquéreur inclus de 7,8%. Prix net vendeur 90 865 €.

Ne tardez-pas à me contacter !!
Claire GENOT au ** ** ** ** ** Agent commercial EI - RSAC Grenoble 888986197 - SAS JCM 90,865 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 7.85%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 29 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,652.22 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 880€ ~ 1240€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Claire GENOT - Agent commercial - EI - RSAC Grenoble 888986197 - RCS 40834475202127 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR