Grenoble : Studio de 33 m² - Séjour de 14 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Cécile Fiol vous propose: Grenoble, rue Lavoisier, au sein d'une copropriété calme et très bien tenue, agréable T1 de 33 m² situé au 3ème étage avec ascenseur.
Séjour parqueté de 14 m², cuisine de 9m², salle d'eau rénovée et wc séparés.
Agréable balcon de plus de 3m² exposé Est avec vue sur Belledonne.
Vendu avec une cave de 6 m².
Chaudière gaz individuelle.
Prestations et confort :
- copropriété fermée (accès par interphone et badge)
- agréable parc privatif arboré,
- la copropriété dispose de quelques places de stationnements privatives (non nominatives)
Faibles charges de copropriété : 45 €/ mois
Taxe foncière 2025 : 1 319 €
Fibre déployée.
La proximité des transports en commun vous permettra de vous déplacer facilement dans Grenoble et ses environs.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 80 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 45.33€ par mois (soit 543.96 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Fiol mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 839517471, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.