Appartement en vente - Goncelin
235 000 € *
Goncelin : Appartement 3 pièces de 61 m² - Terrasse - Duplex - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Duplex Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 3 pièces Goncelin
Découvrez en exclusivité ce superbe duplex T3, alliant confort moderne et extérieur privilégié.
Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
Côté Jour : Luminosité et Volume
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement optimisé.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon pour vos petits-déjeuners.
La pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement : elle se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 33m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Astuce gain de place : un coin bureau a été aménagé sous l'escalier.
Côté Nuit : Sérénité et Vue Dégagée
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
Les prestations qui font la différence :
Confort : Un WC par étage pour plus d'intimité.
Isolation & Économies : Double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Annexes : Une place de parking privée et une cave sont incluses.
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.
Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus (17 000€).
Envie de succomber au charme de ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 319650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Niché au 1er étage d'une résidence sécurisée, cet appartement offre un cadre de vie calme et fonctionnel.
Côté Jour : Luminosité et Volume
Dès l'entrée, vous disposez d'un espace de rangement optimisé.
La cuisine, entièrement équipée, s'ouvre sur un premier balcon pour vos petits-déjeuners.
La pièce de vie, baignée de lumière, est le véritable cœur de l'appartement : elle se prolonge sur une terrasse spectaculaire de 33m², idéale pour vos moments de détente ou vos réceptions.
Astuce gain de place : un coin bureau a été aménagé sous l'escalier.
Côté Nuit : Sérénité et Vue Dégagée
À l'étage, le palier dessert deux chambres confortables bénéficiant d'une vue dégagée et sans vis-à-vis direct.
Une salle d'eau avec douche à l'italienne complète cet espace.
Les prestations qui font la différence :
Confort : Un WC par étage pour plus d'intimité.
Isolation & Économies : Double vitrage et chauffage individuel au gaz.
Annexes : Une place de parking privée et une cave sont incluses.
Sécurité : Résidence fermée et sécurisée.
Le petit plus : Possibilité d'acquérir un garage en sus (17 000€).
Envie de succomber au charme de ce bien unique ? Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.
Vidéo disponible sur demande.Cette annonce référence 319650 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SABRINA FONTENOY (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 7981** ** ** ** **.
Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 29/01/2026
Score DPE : 126 kWhEP/m²/an
Score GES : 26 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
SABRINA FONTENOY
Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
26*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
26
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.