Gillonnay : Maison 5 chambres de 194 m² - Jardin - Garage

A proximité immédiate de La Côte Saint-André, au coeur du village de Gillonnay. Découvrez cette splendide maison bourgeoise, proposant volumes pour près de 200 m² habitables, cachet et espaces verts généreux.La propriété profite de deux niveaux de vie ainsi qu'un sous-sol complet, un garage non attenant et un cabanon de jardin.L'habitation propose au rez-de-chaussée un hall avec rangement distribuant au Sud une cuisine aménagée accédant à la terrasse, une salle à manger, un vaste séjour avec cheminée, une chambre, une salle d'eau, des toilettes ; en étage un joli palier distribue quatre chambres, une spacieuse salle de bains et ses toilettes et une salle d'eau.Très belle qualité de gros oeuvre pour cette bâtisse, dont la charpente a été révisée, reliée au tout à l'égout ; bien entretenue rénovée sur les postes de menuiseries, équipées de volets roulants électriques pour la plupart. Des travaux d'aménagement et de rafraichissement intérieur révéleraient tout le cachet déjà présent dans ces murs. Une reprise électrique est également à penser. Un sous-sol complet comprenant deux caves, deux grands ateliers, une chaufferie et un garde manger pour environ 100 m² ; un garage de 25 m², côté route, ainsi qu'un adorable abri de jardin complètent le foncier. Un très beau parc s'étend vers le Sud, généreusement arboré, sans vis-à-vis aucun, pour une superficie de 2 400 m² environ.Transports en commun à deux pas.Honoraires charge vendeurs. Plus de détails avec Céline : ** ** ** ** **.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie G, Classe climat G Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3680.00 et 5030.00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.