3 pièces de 72 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Gières

Habitat Conseil Immobilier vous propose en exclusivité à Murianette, un superbe appartement T3 de 72 m² avec une vaste terrasse couverte, situé au 1er étage d'une résidence récente (2022), idéalement placée à proximité des commodités.

Cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement moderne. Il se compose d'une entrée avec placard, de deux chambres, d'une salle d'eau contemporaine avec douche à receveur extra-plat, d'un toilette séparé, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour spacieux donnant accès à la terrasse.
Le confort est assuré par un chauffage individuel au gaz et une climatisation réversible pour un bien-être en toute saison.

Les atouts que nous aimons :
-Une très grande pièce de vie lumineuse
-Une terrasse couverte, idéale pour en profiter toute l'année
-La climatisation réversible
-Deux places de stationnement privatives
-Un bâtiment basse consommation RT 2012

La proximité immédiate des transports, écoles et commerces

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

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A propos de la copropriété :
année du bâtiment : 2022
nombre de lot d'habitation: 36
procédure en cours : non
charges annuel : 902 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 480 € et 649 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr