Maison de 130 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Frontonas

Maison de plain-pied, 130 m² environ. Rare à la vente sur la commune.
Idéalement située au cœur du village à proximité immédiate de toutes les commodités. (Ecole, commerce, transport… )
Cette jolie maison offre un cadre de vie confortable et calme sur une parcelle de 1300 m².

CARACTÉRISTIQUES :
- Belle, entrée spacieuse avec 2 WC indépendant,
- Cuisine entièrement équipée avec possibilité d'ouverture sur la salle à manger,
- Pièce de vie lumineuse, salon, salle à manger avec un accès direct à la terrasse et au jardin arboré.

- Trois grandes chambres dont deux avec rangement,
- Salle de bain avec douche et baignoire,
- Une grande buanderie indépendante,
- Un grand garage avec espace de rangement.

PRESTATIONS :
- Menuiserie PVC double vitrage,
- Volets roulants électrique,
- Pompe à chaleur air/eau récente pour un confort thermique optimal,
- Store banne
- Cabanon de jardin pour stockage supplémentaire,
- Possibilité de stationnement jusqu'à six véhicules à l'extérieur.

- Emplacement privilégié en plein centre-ville,
- Terrain plat, clos et piscinable,
- Maison fonctionnelle et bien entretenue,
- Prestations de confort, récentes et économiques.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.Cette annonce référence 296400 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier VIRGINIE KOENIG (EI) immatriculé au RSAC de VILLETTE-DE-VIENNE (38200) sous le numéro 95399639400011.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2025
Score DPE : 122 kWhEP/m²/an
Score GES : 3 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1260.00 € et 1704.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr