Froges : 3 pièces de 70 m² - Terrasse - Proche commerces - Immeuble de standing

FROGES – EN EXCLUSIVITE
Les Jardins d'Hermine

Venez découvrir ce très bel appartement de 70 m² situé au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée construite en 2015, avec portail électrique, digicode et visiophone.
Vous disposerez d'une agréable pièce de vie lumineuse donnant accès à une belle terrasse couverte, d'une cuisine équipée, de deux chambres avec rangements, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé.
Pour votre confort : Climatisation réversible, ascenseur, volets roulants électriques, résidence récente et sécurisée, chauffage individuel gaz, cave et place de stationnement.
Un garage en sous-sol est disponible en supplément au prix de 20 000 €.
L'emplacement, à proximité immédiate des commodités (commerces, écoles, transports, pôle médical), fait de ce bien un véritable coup de cœur.
A visiter sans tarder avec Annie De Faria.Cette annonce référence 335403 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 58
Charges prévisionnelles annuelles : 1 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025
Score DPE : 106 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1230.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr