Appartement 2 pièces de 51 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Fontanil-Cornillon

Plongez dans la découverte de cet appartement unique en compagnie de Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO, situé au cœur du village pittoresque du Fontanil. D'une superficie de 51 m2, ce bijou se trouve au 3ème et dernier étage sans ascenseur, offrant une tranquillité inégalée et une vue imprenable.

Vous serez immédiatement séduit par sa belle terrasse de 9 m2, exposée sud-ouest, accessible depuis une cuisine ouverte sur une spacieuse pièce de vie lumineuse. L'espace nuit se compose d'une chambre équipée d'un placard mural, accompagnée d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.

Profitez d'un confort optimal avec ses huisseries en double vitrage, son chauffage individuel au gaz, et ses charges trimestrielles de 236 euros. De plus, cet appartement offre un accès facile à toutes les commodités, aux transports en commun ainsi qu'aux écoles.
Possibilité d'acquérir un garage en sus au prix de 18 000 euros.

Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un havre de paix au cœur de toutes les commodités.Cette annonce référence 230975 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier PATRICIA ACQUAVIVA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 79178938100039.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 14
Charges prévisionnelles annuelles : 946,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2022
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 38 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr