Appartement en vente - Fontaine
Fontaine : Appartement 4 pièces de 67 m² - Proche commerces - Avec ascenseur
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Avec ascenseur Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Fontaine
Découvrez avec Patricia ACQUAVIVA et Céline SCADUTO, cet appartement de 67 m², transformé d'un T4 en T3, offrant un potentiel intéressant pour une rénovation selon vos goûts et besoins. Situé au troisième étage d'une résidence avec ascenseur, il bénéficie d'un environnement calme et agréable, avec un espace vert commun soigneusement entretenu.
L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité. La cuisine, équipée d'une loggia aménagée, offre un espace pratique pour la préparation des repas tout en profitant d'un espace supplémentaire pour le rangement ou la buanderie.
L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant un espace confortable pour le repos ou le travail. La salle d'eau, équipée d'une douche, ainsi que le WC séparé, complètent cet agencement fonctionnel.
Pour votre confort, le logement est doté de double vitrage oscillo-battant, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage collectif par le sol garantit une chaleur homogène dans tout l'appartement, pour un confort optimal.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie agréable ou un investissement rentable. Sa localisation à Fontaine facilite l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce T3 transformé en T4 pourrait devenir votre futur chez-vous ou une belle opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 285156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 500
Charges prévisionnelles annuelles : 2 254,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
L'intérieur se compose d'un double séjour lumineux, parfait pour accueillir famille et amis, avec de grandes fenêtres laissant entrer une belle luminosité. La cuisine, équipée d'une loggia aménagée, offre un espace pratique pour la préparation des repas tout en profitant d'un espace supplémentaire pour le rangement ou la buanderie.
L'appartement comprend deux chambres avec placards intégrés, offrant un espace confortable pour le repos ou le travail. La salle d'eau, équipée d'une douche, ainsi que le WC séparé, complètent cet agencement fonctionnel.
Pour votre confort, le logement est doté de double vitrage oscillo-battant, assurant une bonne isolation phonique et thermique. Le chauffage collectif par le sol garantit une chaleur homogène dans tout l'appartement, pour un confort optimal.
Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce bien présente un fort potentiel de rénovation, vous permettant de le personnaliser selon vos envies et d'en faire un lieu de vie agréable ou un investissement rentable. Sa localisation à Fontaine facilite l'accès aux commodités, aux transports et aux écoles.
N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations. Ce T3 transformé en T4 pourrait devenir votre futur chez-vous ou une belle opportunité d'investissement ! Cette annonce référence 285156 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013.
Prix du bien : 89 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 1 500
Charges prévisionnelles annuelles : 2 254,00 €
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 258 kWhEP/m²/an
Score GES : 56 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1380.00 € et 1910.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Charges courantes annuelles : 2 254 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
258
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
56*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
56
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.