2 pièces de 47 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Fontaine

Appartement T2 – 47 m² – Rez-de-jardin – Fontaine (38600)

BSK Immobilier vous propose ce charmant appartement T2 de 47 m², idéalement situé sur la commune de Fontaine, au sein d'une copropriété sécurisée avec portail et digicode.

En rez-de-jardin, ce bien offre un cadre de vie agréable avec un extérieur d'environ 50 m², parfait pour profiter des beaux jours.

L'appartement se compose de :

Une entrée de 4,50 m²

Une belle pièce de vie lumineuse de 25 m² avec cuisine équipée (meubles haut et bas, plaque, hotte, four)

Une chambre avec placard intégré de 13 m²

Une salle d'eau avec douche et meuble vasque de 4 m²

Un WC indépendant

Les prestations :

Chauffage électrique

Menuiseries PVC double vitrage

Volets bois

Store banne sur la terrasse

Appartement entièrement carrelé

Place de parking privative

Les + :

Rez-de-jardin avec extérieur

Résidence sécurisée

Appartement fonctionnel et bien agencé

Charges de copropriété : 161 € / trimestre

Idéal premier achat ou investissement locatif.

À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 326712 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE GANDELLI (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 45389687000020.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 644,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/03/2026
Score DPE : 169 kWhEP/m²/an
Score GES : 6 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790.00 € et 1120.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr