Studio de 33 m² - Proche commerces - Internet très haut débit - Parking collectif - Fontaine

Sur FONTAINE - Appartement 1 pièce 33,43m² Loi Carrez (surface au sol de 43m²)

SOUS OFFRE - Découvrez ce bel appartement 1 pièce très lumineux dans une petite copropriété en rez-de-chaussée sur 3 au calme sur Fontaine.

Il comprend un séjour semi-ouvert sur cuisine équipée de 26,39 m², une salle d'eau avec espace dressing et emplacement pour la machine à laver de 5,64 m², ainsi qu'un WC séparé. Une mezzanine de 5,75 m² au sol vient compléter l'espace de vie et peut être aménagée en couchage. L'appartement bénéficie également d'un espace de stockage en hauteur de 4,62 m² au sol. Chauffage individuel GAZ.

Les plus : Double vitrage PVC, volets roulants électriques, porte blindée, parking privé et sécurisé avec portail automatique, jardin commun, cabanon partagé. Ravalement de façade effectué en 2022, portail électrique installé en 2025, peinture intérieur refait récemment.

Emplacement recherché, à deux pas de la digue pour balades, footing ou vélo, à proximité immédiate de Grenoble, du Bus et de toutes les commodités. Gare accessible en 10 minutes à vélo.

Charges : 35 €/mois
Taxe foncière 2024 : 755 €

Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (communes) : 425€ soit 35€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Elodie DI BENEDETTO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°843 352 659 Greffe de GRENOBLE) ** ** ** ** ** (réf. 591524 )

Etat général : Bon état