Flachères : Maison 5 chambres de 108 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

Nouveauté secteur 38690Bien rare à seulement 20mn de Bourgoin-Jallieu.Maison plain-pied d'environ 108 m2 avec plusieurs dépendances ! Elle se compose d'une cuisine ouverte sur le séjour, de 5 chambres, d'une salle de bain, ainsi que de 2 WC indépendants.Son plus ? Un grand garage annexé d'environ 87 m2 entièrement isolé, avec une porte-fenêtre et plusieurs fenêtres, facilement transformable en surface habitable. Vous y trouverez également une chambre froide.Et ce n'est pas tout ! Ce bien possède encore d'autres dépendances permettant de garer des véhicules (y compris un camping-car) tout en conservant un bel espace de stockage.Cette maison de plain-pied est implantée sur un terrain plat d'environ 1300 m2 entièrement clôturé et sans vis-à-vis, dans un quartier calme et peu circulé.Chauffage au bois avec possibilité d'ajout de convecteurs électriques très facilement (branchements déjà prévus).Assainissement collectif.Note DPE : EEstimation du coût annuel en énergie pour un usage standard entre 1160 euros et 1630 euros au 01/01/2021.Taxe foncière : environ 800 eurosPrix : ** € honoraires charge vendeur.ERP : les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle DANTHON, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle DANTHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VIENNE 845126408 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 44** ** ** ** **10 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 ParisMandat réf : 350 518 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Estelle DANTHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VIENNE 845126408 -.