Maison en vente - Faverges-de-la-Tour
259 000 € *
Faverges-de-la-Tour : Maison 3 chambres de 107 m² - Séjour de 41 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 41 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Faverges-de-la-Tour
iad France - Franck Cali vous propose: SOUS OFFRE ACCEPTÉE
Faverges-de-la-Tour
Charmante maison individuelle de 106 m² sur 2 653 m² de terrain dont une grande partie en zone U.
Venez découvrir cette maison des années 1980, de plain-pied surélevé, idéalement située dans un secteur calme, offrant un environnent champêtre et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour de 40 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée centrale. Attenante, une véranda baignée de lumière constitue un espace supplémentaire agréable à vivre toute l'année, bénéficiant d'une exposition Est/Sud.
Une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage inférieure, un grand sous sol complet avec garage, pratique pour les bricoleurs et le rangement, une buanderie, et une troisième chambre avec une salle de bain et un wc.
Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage d'origine, et la toiture est également d'époque.
Vous apprécierez :
- Un vaste terrain de 2 653 m²
- Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin
- Un séjour chaleureux avec cheminée + PAC air/air
- 3 chambres
- Isolation des combles, chauffe eau thermodynamique
- DPE D
- Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs
Assainissement non collectif
Taxe foncière 1059 €
La maison demande un rafraîchissement, une belle occasion de la moderniser selon vos envies et de valoriser votre investissement.
Un bien rare sur le marché, offrant un énorme potentiel !
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Faverges-de-la-Tour
Charmante maison individuelle de 106 m² sur 2 653 m² de terrain dont une grande partie en zone U.
Venez découvrir cette maison des années 1980, de plain-pied surélevé, idéalement située dans un secteur calme, offrant un environnent champêtre et verdoyant.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un spacieux salon/séjour de 40 m², lumineux et convivial, agrémenté d'une cheminée centrale. Attenante, une véranda baignée de lumière constitue un espace supplémentaire agréable à vivre toute l'année, bénéficiant d'une exposition Est/Sud.
Une cuisine indépendante, deux chambres avec placard, une salle de bain et un wc séparé.
A l'étage inférieure, un grand sous sol complet avec garage, pratique pour les bricoleurs et le rangement, une buanderie, et une troisième chambre avec une salle de bain et un wc.
Les menuiseries en bois sont équipées de double vitrage d'origine, et la toiture est également d'époque.
Vous apprécierez :
- Un vaste terrain de 2 653 m²
- Une véranda lumineuse, idéale pour profiter de la vue sur le jardin
- Un séjour chaleureux avec cheminée + PAC air/air
- 3 chambres
- Isolation des combles, chauffe eau thermodynamique
- DPE D
- Un sous-sol complet, offrant de nombreuses possibilités : garage, atelier, espace de rangement ou salle de loisirs
Assainissement non collectif
Taxe foncière 1059 €
La maison demande un rafraîchissement, une belle occasion de la moderniser selon vos envies et de valoriser votre investissement.
Un bien rare sur le marché, offrant un énorme potentiel !
À visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 215 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Franck Cali mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VIENNE sous le numéro 831535422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 259 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Franck CALI
Performances énergétiques et climatiques
215
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
7*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
7
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 630 et 2 270 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).