Maison de 140 m² avec 2 chambres - Proche commerces - Garage - Eyzin-Pinet

À Eyzin-Pinet, à proximité immédiate du village et des commodités, découvrez cette grange sur deux niveaux d'environ 70 m² chacun, offrant un fort potentiel de transformation.
Le bâtiment permet d'envisager différents projets :
La création d'une habitation (soumise à changement de destination) OU
Un local pour artisan ou espace de stockage sans changement de destination.
Dans le cadre d'un projet résidentiel, le PLU impose la création d'un stationnement pour toute habitation neuve de moins de 80 m².
La toiture est à reprendre, avec possibilité de surélévation. La structure est majoritairement en pisé. La création de velux est autorisée pour apporter de la lumière aux futurs volumes.

Le rez-de-chaussée peut accueillir garage, atelier ou buanderie. L'étage permet d'imaginer un espace de vie confortable avec deux chambres et toutes les pièces nécessaires à une habitation agréable.

Un bien brut, modulable, pour porteur de projet souhaitant valoriser un bâti existant dans un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 90 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Kalek DHIFI, Tél. : ** ** ** ** **, E-mail : ***@***.** - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint Etienne sous le numéro 523505394