Eybens : Appartement 5 pièces de 97 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Duplex

Habitat Conseil Immobilier vous présente en exclusivité cet appartement duplex Type 5 traversant de plus de 96 m² et 120.45 m² en surface totale en dernier étage avec ascenseur dans une petite copropriété.

Résidence récente de 2002 sécurisée avec barrière d'accès.

Au RDC venez découvrir un grand séjour lumineux ouvert sur une cuisine équipée ainsi qu'un balcon exposé sud-Est afin de profiter des jours d'été
Un premier coin nuit avec 3 chambres dont une avec balcon, ainsi qu'une salle de bain et WC séparé

A l'étage vous aurez accès au duplex avec une belle chambre d'une surface utile de plus de 36 m² (14 m² habitables) pouvant également servir de salle de jeux, de musique, de travail, pour accueillir la famille.. il y en aura pour tous les goûts car celle- ci a sa propre salle de bain avec WC pour une totale indépendance..

Les plus de cet appartement ;
une cave,
local vélos,
une place de parking privée
climatisation réversible dans le séjour et le duplex

Vous aurez la possibilité d'acquérir 2 garages (16 ou 21 m²) en sus du prix

Très bien situé vous n'aurez aucun mal à prendre les transports en commun avec un accès plus que privilégié, l'autoroute pour se déplacer rapidement et surtout vous êtes à seulement quelques pas des meilleurs commerces de la place (boulangerie, pâtisserie/ chocolatier, restaurants..)

Une estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situant entre 1010 € et 1550 € (prix moyen des énergies indexées au 1er janvier 2021).

A propos de la copropriété:
Nbre des lots: 16
Année construction : 2002
Charges prévisionnelles mensuelles : 166 € / mois incluant les deux garages
Procédure en cours: NON
Honoraires à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Contacter Fanny Soutous au ** ** ** ** **
Agent commercial (E.I)
RSAC Grenoble 904 867 587
Habitat Conseil Immobilier