Eybens : 5 pièces de 120 m² - Séjour de 37 m² - Terrasse - Duplex

iad France - Eliane Ibarra vous propose : En exclusivité, sur la commune d'Eybens - sur un secteur très calme, un bien Atypique au coeur d'un lieu historique. Appartement de type 5 en duplex, qui propose, une surface totale de 120 m². En franchissant le seuil, de cet appartement situé en 1er étage, vous serez séduit par la lumineuse et chaleureuse pièce de vie d'une surface de 37 m² avec une cuisine en demi-niveau et accès à une grande terrasse très bien exposée de 13m². Sur ce niveau, vous trouverez également, une chambre de 12m², un bureau (ou chambre), une salle de bain, une buanderie et un wc. À l'étage, deux chambres accueillantes, dont une avec balcon, et pour votre confort une salle d'eau, une toilette.
Un galetas avec un potentiel locatif attractif à aménager, une cave voûtée, un garage à vélo deux places de parking et un jardin partagé complètent ce bien unique imprégné d'histoire et de caractère.
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La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 4 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 67.25 € par mois (soit 807 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 298 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eliane Ibarra EI (ID 34563), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 811582527, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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