Eybens : 4 pièces de 84 m² - Séjour de 28 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Valentine ZEKHNINI vous propose: EYBENS (Limite BRESSON) 38320- COUP DE COEUR- Appartement T4 en Dernier étage - Terrasse 20 m² - 3 chambres - Garage en sus
Situé au 4ème et dernier étage d'une copropriété sécurisée de 2022, ce bel appartement de 84 m² vous séduira par ses prestations et sa vue superbe sur les montagnes.
La pièce de vie de 27 m², lumineuse grâce à ses baies vitrées, intègre une cuisine équipée Schmidt et s'ouvre sur une terrasse de 20 m² exposée Sud/Ouest, sans vis-à-vis et offrant une belle vue dégagée sur le Vercors et la Frange verte. L'espace nuit propose trois chambres, dont une dotée d'un dressing et d'un accès à la terrasse, complétées par une grande salle d'eau avec coin machine à laver. Une vaste entrée, un cellier et des WC séparés optimisent l'espace.
Le confort au quotidien : Ce bien à l'isolation performante (DPE B) dispose d'une clim réversible dans le séjour, du visiophone et de la fibre. Le chauffage urbain et l'eau chaude sont inclus dans les charges.
Stationnement : L'immeuble offre des places de parking réservées aux copropriétaires et deux garages à vélos communs. Un garage en sous-sol est également disponible en sus.
La situation de cet appartement est idéale: Proche de toutes les commodités, des transports, des commerces et à 2 minutes de la ROCADE SUD, vous profiterez également de son environnement champêtre vous offrant de nombreux sentiers de randonnées.
Un bien rare sur un secteur recherché. Je vous attends pour la visite !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 48 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 174€ par mois (soit 2088 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 71 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valentine ZEKHNINI mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 852751486, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.