Eybens : Appartement 4 pièces de 74 m² - Duplex - Proche commerces - Immeuble de standing

iad France - Felicia Caltagirone vous propose: EXCEPTIONNEL DUPLEX DE CARACTÈRE - 3 CHAMBRES - RÉNOVÉ - EYBENS

Situé sur la commune d'Eybens, ce duplex de caractère entièrement rénové offre un espace de vie chaleureux et fonctionnel sur deux niveaux. Bénéficiant d'une surface de 73.66m², (82,6 m2 de surface utile) cet appartement saura séduire les amateurs de cachet et de confort.

Le premier niveau vous accueille dans une entrée spacieuse avec espace rangement-buanderie, desservant une belle cuisine aménagée, une suite parentale lumineuse aux dimensions généreuses avec salle de bains, et un WC séparé pour plus de praticité.

Un bel escalier vous mène à l'étage supérieur où vous découvrirez deux autres chambres cosy, et une salle d'eau rénovée avec goût. Chaque pièce a été pensée pour procurer un espace de vie harmonieux et agréable.

L'appartement bénéficie d'équipements de qualité tels que la climatisation réversible pour un confort optimal tout au long de l'année. La résidence sécurisée avec digicode offre un cadre de vie serein et tranquille pour vos proches et vous.

Entièrement rénové, ce duplex allie le charme de l'ancien à des installations modernes pour un bien-être au quotidien. L'emplacement au 2ème étage dans un immeuble de 2 niveaux offre une luminosité naturelle appréciable.

Pour compléter ce bien d'exception, une cave est à votre disposition pour du rangement supplémentaire, et un parking gratuit est disponible à proximité pour stationner en toute facilité.
Vous trouverez toutes les commodités, accès aux transports en commun, garage à vélo au pied de l'appartement.

Ne manquez pas l'opportunité de devenir propriétaire de ce magnifique duplex à Eybens. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laisser-vous séduire par ce lieu unique plein de charme et d'authenticité.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 18 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 58.08€ par mois (soit 697 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Felicia Caltagirone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de grenoble sous le numéro 839597879, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.