Estrablin : Maison 4 chambres de 92 m² - Séjour de 26 m² - Jardin - Garage

Maison À Vendre. ORPI ESTRABLIN – À VENDRE
ORPI vous propose sur la commune prisée d'Estrablin secteur « La Rosière » Villa des années 80 sur grand terrain ( zone U-UD) à 10 mn de Vienne centre.
Située dans un environnement recherché, cette villa traditionnelle de 95 m² habitables offre une configuration de plain-pied fonctionnelle, édifiée sur un sous-sol complet de 120 m². Le point fort de cette propriété est son grand terrain arboré de plus de 2 000 m², offrant calme et vue dégagée.
La maison propose une distribution simple et bien sectorisée : une entrée avec rangements dessert d'un côté les pièces de vie (cuisine indépendante et salon-séjour traversant Est-Ouest ouvrant sur une terrasse de 30 m²), et de l'autre, l'espace nuit composé de deux chambres avec placards, d'une salle de bain, d'un WC séparé et d'une pièce d'appoint (idéale pour un dressing ).
En annexe, le vaste sous-sol de 120 m² comprend un garage double, une buanderie, une cave, un cellier et des sanitaires.
Possibilité d'ajouter deux chambres sur une partie sur des combles aménageables, sans compter le sous-sol avec belle hauteur.
La structure est saine et entretenue, mais la maison nécessite des travaux de modernisation globale pour l'adapter aux standards actuels.
Un bien rare sur le secteur pour les acheteurs recherchant un grand terrain au calme avec l du potentiel.
La maison est parfaitement habitable en l'état, ce qui permet de réaliser les travaux à votre rythme.
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