Échirolles : Maison 5 chambres de 158 m² - Jardin - Internet très haut débit - Garage

Dans le quartier pavillonnaire du Stade Auguste Delaune, plein soleil et calme olympien pour cette belle maison individuelle de 158m2, avec grand garage sur un terrain très joliment arboré et clos de 486m2. En copropriété, elle est composée de 2 lots : un appartement de 3 pièces + cuisine au rez-de-chaussée, et un 4 pièces + cuisine au premier étage. Ces deux lots peuvent tout à fait être réunis pour une famille avec les pièces à vivre de plain pied. Le chauffage est au gaz de ville. La maison est dotée d'huisseries en PVC double vitrage avec volets électriques pour la plupart, la toiture a été isolée, les tableaux électriques sont récents. Elle nécessite un rafraichissement et des travaux pour améliorer sa classe énergétique, mais on devine déja combien elle est agréable et facile à vivre. Exposée Est, Sud et Ouest, elle bénéficie d'un bel ensoleillement. De plus, sa localisation idéale permet de rejoindre tramway, écoles, lycée et toutes les commodités à pied. DPE classe F, estimation des consommations d'énergies comprise entre 3670 EUR et 5000 EUR (estimation basée sur les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr