Appartement 5 pièces de 98 m² - Séjour de 39 m² - Terrasse - Proche commerces - Échirolles

iad France - Philippe Véré vous propose: T4 lumineux de 98 m² avec terrasse – Résidence sécurisée Les Ombrages, au calme absolu

Bienvenue dans un cadre de vie rare : une résidence fermée, arborée, avec ascenseur, nichée dans un écrin de verdure… à deux pas des Moulins de Villancourt et de Cosmocité, aux portes de Pont-de-Claix.

Au 1er étage, découvrez un T4 spacieux de 98 m², parfaitement agencé.
Le séjour double, très lumineux, s'ouvre sur une terrasse de 12 m² idéale pour les repas, les pauses détente et les soirées d'été.
La cuisine intégrée attenante permet de vivre et de cuisiner au cOEur de la famille.

Côté nuit :

3 chambres au calme, avec balcon.

une salle d'eau moderne avec double vasque et grande douche italienne,

une buanderie,

beaucoup de rangements.

Côté confort :

Double vitrage PVC dans la pièce de vie,

Volets roulants électriques dans la pièce de vie,

Chauffage + eau chaude + eau froide inclus dans les charges,

Stationnement aisé dans la copropriété,

Garage disponible en supplément.

Un appartement qui offre espace, calme, lumière et verdure, tout en restant proche des commerces, transports, écoles et accès rapides Grenoble / Pont-de-Claix.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 157 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 186.33€ par mois (soit 2236 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 224 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.