Appartement en vente - Échirolles
65 000 € *
Appartement 5 pièces de 80 m² - Séjour de 18 m² - Proche commerces - Vue montagne - Échirolles
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 18 m² Proche commerces Vue montagne Internet très haut débit Avec ascenseur Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 5 pièces Échirolles
iad France - Philippe Véré vous propose: 80 m² à rénover – fort potentiel investisseur - ÉCHIROLLES – T4 –
Appartement de 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Bien destiné à un public averti : investisseur, marchand de biens ou profil travaux.
Configuration permettant d'optimiser la rentabilité après rénovation (colocation, division, déficit foncier).
La copropriété est engagée dans un programme de rénovation global.
Ce paramètre est intégré dans le positionnement du prix et représente un levier de création de valeur à moyen terme.
Produit rare sur le secteur pour ce type de stratégie.
Négociation possible selon profil et projet.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement de 80 m² entièrement à rénover, offrant un fort potentiel de valorisation.
Bien destiné à un public averti : investisseur, marchand de biens ou profil travaux.
Configuration permettant d'optimiser la rentabilité après rénovation (colocation, division, déficit foncier).
La copropriété est engagée dans un programme de rénovation global.
Ce paramètre est intégré dans le positionnement du prix et représente un levier de création de valeur à moyen terme.
Produit rare sur le secteur pour ce type de stratégie.
Négociation possible selon profil et projet.
Dossier et informations complémentaires sur demande.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 657 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 175€ par mois (soit 2100 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Véré mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 444401509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 65 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 657
- Charges courantes annuelles : 2 100 €/an
Annonce proposée par
IAD Philippe VERE
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
20*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
20
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 520 et 2 100 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).