Appartement 5 pièces de 128 m² - Terrasse - Proche commerces - Internet très haut débit - Échirolles

Dans une résidence sécurisée avec piscine, venez découvrir ce magnifique appartement T5 de 128 m², situé au 3ᵉ et dernier étage avec ascenseur, offrant des prestations confortables et une belle luminosité grâce à son exposition plein sud.

Entièrement rénové il y a 3 ans, cet appartement spacieux et fonctionnel se compose de :

✨ Un double séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud, idéale pour profiter des beaux jours.
✨ Une cuisine indépendante entièrement équipée, avec cellier attenant.
✨ Trois chambres, dont :

une suite parentale avec dressing indépendant, salle de bain avec baignoire et double vasque,
une chambre avec placard,
une troisième chambre avec accès à un petit balcon.

Vous trouverez également :

Une salle d'eau indépendante avec douche
Un WC suspendu séparé
Un dressing indépendant

L'appartement bénéficie d'équipements récents et confortables :
✔ Climatisation réversible
✔ Chauffage et plomberie refaits il y a environ 2 ans
✔ Fenêtres double vitrage récentes
✔ Store banne électrique sur la terrasse

Annexes et copropriété

Cave en sous sol
Double garage avec électricité et porte manuelle (en supplément : 25 000 €)
Parking dans la résidence fermée
Ascenseur

Charges et informations
Charges de copropriété : environ 350 €/mois comprenant chauffage, eau chaude et eau froide et entretien de la copropriété
Taxe foncière : 3 300 € (garage inclus)

DPE : D

📍 Appartement idéal pour une famille recherchant de l'espace, du confort et un cadre de vie agréable dans une résidence calme et sécurisée.

📞 À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 324069 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 220
Charges prévisionnelles annuelles : 4 200,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 229 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2380.00 € et 3290.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr