5 pièces de 103 m² - Séjour de 35 m² - Balcon - Proche commerces - Échirolles

Échirolles – Domaine Jean Jaurès
🏡 Appartement familial 5 pièces – 103 m² Carrez

Situé au 8ᵉ et dernier étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 103 m² Carrez offre un calme absolu : aucun voisin au-dessus, une vue dégagée et une luminosité exceptionnelle.

Le vaste salon-séjour de 35 m², climatisé et baigné de lumière, s'ouvre sur un balcon exposé sud-ouest.
Sa configuration permet facilement la création d'une 4ᵉ chambre ou d'un bureau selon vos besoins familiaux.
Cuisine avec loggia / 3 chambres / Salle d'eau / Pièce pouvant être aménagée en dressing / Toilettes séparés.

Un agencement idéal pour préserver l'intimité et la tranquillité de chacun.
Résidence entretenue & rénovée récemment

Ravalement + isolation thermique réalisés en 2024

DPE : C – bonne performance énergétique

Volets roulants électriques

Cave en sous-sol incluse
Garage possible en supplément

À 5 minutes à pied : écoles maternelle et primaire, supermarché, boulangerie, pharmacie, primeur, presse, brasserie.
Transports : bus et tram à proximité – rocade à 5 min pour un accès rapide à Grenoble.Cette annonce référence 288503 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier MARC RIGODANZO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 954** ** ** ** **2.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 056,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/03/2025
Score DPE : 147 kWhEP/m²/an
Score GES : 5 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230.00 € et 1740.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr