5 pièces de 103 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces - Échirolles

Venez découvrir, sur la commune d' Echirolles ( Allée des Vosges), ce spacieux appartement de 101 m², idéal pour une famille ou un investissement, au 1er étage surélevé d'un immeuble de 6 étages.

Description du bien
Dès l'entrée, vous serez séduit par un grand hall d'accueil avec placard intégré, offrant un espace fonctionnel et pratique.
• Salon lumineux d'environ 20 m²
• Cuisine séparée et équipée
• Salon et cuisine avec accès direct à la terrasse
• Vue dégagée, agréable et sans vis-à-vis
Espace nuit:
_ 4 chambres, dont :
_ Chambre 1 avec grand placard
_ Chambre 2 avec placard
_ Chambres 3 et 4 sans placard
_ Salle de bains rénovée avec baignoire et double vasque
_ WC séparés avec point d'eau, idéal pour un espace buanderie

Prestations complémentaires:
_ Porte d'entrée sécurisée
_ Cave
_Garage fermé en sous-sol ( avec électricité et porte manuelle

Les + du bien:
_ Ravalement de façade avec isolation extérieur vient d'être fait
_ Grande surface et beaux volumes
_ 4 chambres
_ Terrasse
_ Garage + cave
_ Appartement traversant et lumineuxCette annonce référence 317828 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KHIRA IMBRESCIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 9** ** ** ** **019.

Prix du bien : ** €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 457
Charges prévisionnelles annuelles : 3 072,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/10/2025
Score DPE : 221 kWhEP/m²/an
Score GES : 18 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1870.00 € et 2570.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr